消防工程維護物業注意以下維護工作：

　　1、按照規定對委托維護的建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養；

       2.及時修復消防設施故障，確保其正常運行；

       3.每季度檢查維護消防設施運行情況一次，每半年向市公安消防局報告一次。當出現嚴重故障時，應立即報告；

       4.堅持24小時值班制度，隨時接受委托單位對消防設施的故障報告并及時排除；

       5.維護不到位，造成消防設施損失的，將承擔法律責任；

       6、消防器材、設施設備不準挪用和移動位置；

       7、火災報警系統每半年測試一次；

       8.每季度對樓內消火栓進行一次水壓試驗，檢查供水系統的運行狀況。

     承擔消防設施維護的企業應當具備下列條件：

       1.具有獨立法人資格的企業單位；

       2.具有省級消防工程設計施工資質，并取得市公安消防局頒發的相關證書；

       3.有相應的、標準的檢測設備和儀器；

       4.消防設施調試和維護經驗；

       5.法定代表人和高新技術人員相對穩定。