一、消防申報(bào)驗(yàn)收必備資料
建筑工程、建筑內(nèi)部裝修工程和自動(dòng)消防設(shè)施安裝工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，填報(bào)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，并提供下列資料：
?。?）建筑工程的竣工圖紙、資料；
?。?）施工單位提供的水、電系統(tǒng)和消防設(shè)施等隱蔽工程的施工記錄和檢測(cè)報(bào)告；
（3）自動(dòng)消防系統(tǒng)的調(diào)試、開通記錄；
?。?）施工單位委托建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位提供的《建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告》；
（5）在施工現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理的建筑內(nèi)部裝修材料的檢測(cè)鑒定資料；
?。?）有關(guān)消防設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。
二、消防三大核心系統(tǒng)檢查概述
1：消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收
1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。
2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標(biāo)志，有無外觀損壞及明顯缺陷；系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。
2：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收
1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。
2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼，火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電源電性能，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能和電源容量、電性能檢，核實(shí)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。
3：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)
1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。
2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標(biāo)志，有無外觀損壞及明顯缺陷。
現(xiàn)場查看、測(cè)量噴頭類型、布置間距、數(shù)量，管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量，末端試水裝置，管道減壓措施，系統(tǒng)排水裝置等。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟動(dòng)的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；
根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)；對(duì)報(bào)警控制裝置功能進(jìn)行檢驗(yàn)（如：濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動(dòng)作后，是否由報(bào)警閥組的壓力開關(guān)直接連鎖控制并自動(dòng)啟動(dòng)供水泵。
消防控制室(盤)能否控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的操作，并能顯示水流指示器、壓力開關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號(hào)）；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開報(bào)警閥，查看測(cè)量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài)，輸出信號(hào)情況和消防水泵啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、控制盤顯示情況是否符合檢驗(yàn)要求；
打開放水試驗(yàn)閥，測(cè)量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求）；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)末端試水裝置處放水）。
三、高層建筑消防驗(yàn)收常見問題
1、土建防火封堵不到位
(1)所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵
(2)所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵
(3)穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵
(4)所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵
(5)土建預(yù)留洞口后開孔未封堵
(6)土建風(fēng)道未封堵
(7)玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)
(8)防火墻未到頂
(9)防火分區(qū)未形成
2、土建防火門
(1)防火門安裝反向，未開向疏散方向
(2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞
(3)防火門檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼
(4)閉門器、順序器未安裝
(5)應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置
(6)未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門
3、安全疏散
(1)由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠
(2)由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠
(3)由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)
4、消防車道
(1)車道寬度不能滿足規(guī)范要求
(2)消防撲救面未形成
(3)環(huán)形車道未形成或回車場未形成
(4)消防撲救面有高大樹木或有障礙物
(5)防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)
5、防火卷簾
(1)導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵
(2)卷頂部未完全封堵
(3)雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾
(4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵
(5)疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕
(6)卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔
6、建筑裝修
(1)建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求
(2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)
(3)消火栓箱門裝修后無法打開
(4)正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象
(5)格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果
(6)建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求
(7)大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門
(8)會(huì)議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟
7、排煙口
(1)設(shè)置位置過低，低于2米
(2)設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置
(3)排煙口距離z遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過了30米
(4)排煙口距離安全出口間距小于1.5米
8、排煙系統(tǒng)漏設(shè)
(1)無自然通風(fēng)長度超過20米的內(nèi)走道
(2)超過60米長度的走道
(3)面積超過100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)
9、防火閥
(1)風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥
(2)防火閥安裝距墻體超過200mm
(3)常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤
四、消防驗(yàn)收時(shí)常見問題概述
一、土建問題
一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問題，無法通過消防驗(yàn)收：
1.沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。
2.防火間距不足。
3.疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))。
二、消防系統(tǒng)問題
1.沒有按規(guī)范設(shè)計(jì)。
2.安裝不符合規(guī)范要求。
3.聯(lián)動(dòng)控制功能不齊全，不正常。
三、裝修問題
1.裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。
2.使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。
3.對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測(cè)。